1986 год. Семья Смерл, проживающая в Пенсильвании, приобретает старинное зеркало в честь конфирмации одной из своих дочерей. Это то самое зеркало, из-за которого двадцать два года назад Эд и Лоррейн Уоррены едва не лишились своей новорождённой дочери Джуди. Теперь она уже взрослая, унаследовав от матери способность видеть и слышать потустороннее, но старается игнорировать всё чаще посещающие её пугающие видения.
Тем временем в доме Смерлов начинают происходить странные и пугающие события. Постепенно нарастающая атмосфера ужаса заставляет всех обитателей дома почувствовать, что в их жизни появилось нечто зловещее и необъяснимое. Призрачные явления и непонятные звуки становятся всё более навязчивыми, создавая напряжённую и тревожную обстановку.